開業したい

2008年1月うねびクリニックモール オープン!
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物件概要
■1F
1階フロアマップ
物件名 うねびクリニックモール
所在地 奈良県橿原市四分町2-1
竣工予定 2008年1月
募集フロア 2階・3階
面積 2階:75.96坪/3階:45.82坪/3階:30.14坪
募集科目 眼科・皮膚科・整形外科
※1階入居予定:内科、調剤薬局
※区画につきましてはご相談下さい
賃料 7,000円/坪(消費税別)
※管理料・共益費65,000円(消費税別)
駐車場 18台(共用)
■2F
医療ゾーンのフロア2F
■3F
医療ゾーンのフロア3F
当社担当者のコメント
明日香村甘樫丘から見た畝傍山、橿原神宮、奈良県立橿原考古学研究所付属博物館
診療圏調査
眼科
【診療圏調査】
(1次:1km 2次:2km)
■診療圏内総人口 1次:8,873人
2次:36,675人
■診療圏内競合施設(病院) 1次:0件
2次:2件
■診療圏内競合施設(診療所) 1次:0件
2次:4件
■診療圏内来院予想数 1次:33人
2次:139人
皮膚科
【診療圏調査】
(1次:1km 2次:2km)
■診療圏内総人口 1次:8,873人
2次:36,675人
■診療圏内競合施設(病院) 1次:0件
2次:4件
■診療圏内競合施設(診療所) 1次:0件
2次:4件
■診療圏内来院予想数 1次:81人
2次:338人
整形外科
【診療圏調査】
(1次:1km 2次:2km)
■診療圏内総人口 1次:8,873人
2次:36,675人
■診療圏内競合施設(病院) 1次:0件
2次:5件
■診療圏内競合施設(診療所) 1次:1件
2次:3件
■診療圏内来院予想数 1次:57人
2次:245人
■事業シミュレーション
※このシミュレーションはあくまでも下記設定とした場合の一例です。先生個々の支援内容により異なります。
【設定条件項目】
概要
診療科目 整形外科
延床面積 60坪
診療単価 2,700円
家賃 507,150円
薬局 院外処方
運転準備資金
内装工事費 27,720
医療機器 25,000
初期費用 26,860
【合計】 80,000
資金調達
銀行借入 45,000
リース 25,000
自己資金 10,000
【合計】 80,000
(単位:千円)
【事業予測】
年数 1年目 2年目 3年目 4年目 5年目
推定患者数/日 42人 69人 80人 80人 80人
収入 31,674 51,546 59,616 59,616 59,616
支出 36,760 36,518 37,415 36,754 36,184
税引前利益(※) -5,086 15,028 22,201 22,862 23,432
損益分岐点 37,027 35,727 36,249 35,553 34,953
※税引前利益から税金を引いた「税引後利益」から生活資金や教育費、
借入金の元金返済、保険料等を捻出することになります。

当社担当者のコメント
総合メディカル株式会社大阪支店 犬飼和宏
総合メディカル株式会社
大阪支店 犬飼和宏

大和三山と呼ばれる畝傍山・耳成山・天香久山に囲まれ、近隣に橿原神宮、神武天皇陵が位置し、明日香村の石舞台古墳や高松塚古墳へは車で約10分という絶好のロケーションに「うねびクリニックモール」が2008年1月にOPENします。
『しんどい・痛い・疲れ等の体の不安なら、まずうねびクリニックモールへ 〜便利で安全で安心できる癒しの空間〜』 というコンセプトのもと、専門性を持つ複数の医師が互いの医療方針を理解し合い、患者、地域の視点に立った連携を行い、 病院と同じような安心感を提供するモールを目指します。
複数の医院と国道沿いである立地メリットを活かしたワンストップサービスが提供できる場所です。 奈良医大をはじめ、複数の大型病院が近い立地であり、自信を持ってお薦めできるクリニックモールです。お問い合わせをお待ちしております。

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